O custo médio do metro quadrado da construção civil na Paraíba registrou novo aumento em março de 2025, conforme dados do Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), divulgado pelo IBGE em 11 de abril:
- Alta em março: o custo subiu 0,45%, passando de R$ 1.732,48 em fevereiro para R$ 1.740,35 — o segundo maior valor do Nordeste, inferior apenas ao Maranhão (R$ 1.745,29) e abaixo da média nacional de R$ 1.810,25.
- Motivação do aumento: o principal impulso veio dos materiais, que avançaram de R$ 1.047,95 para R$ 1.055,82 (+0,75%), enquanto o custo da mão de obra permaneceu em R$ 684,53.
- Comparativo regional: entre os nove estados do Nordeste, a Paraíba apresenta o segundo custo mais alto, superando a média regional (R$ 1.682,30).
- Panorama de fevereiro: o custo havia subido 0,19% com m² a R$ 1.732,48, com alta exclusiva nos materiais e estabilidade na mão de obra (R$ 684,53).
No acumulado dos últimos 12 meses até março, o custo por metro quadrado na Paraíba cresceu entre 4,35% e 4,79%, conforme as diversas bases de cálculo, mantendo-se acima da média nacional (4,39%) e da regional (4,42%).
Contexto e implicações
O índice Sinapi é um parâmetro essencial para orçamentos de obras públicas e privadas. Reflete o comportamento dos preços dos insumos e da mão de obra. Com a alta contínua dos materiais, mesmo que moderada, o custo da construção segue pressionado. Em paralelo, estudos do IBGE e relatos de profissionais apontam dificuldades na contratação de mão de obra qualificada, o que contribui para o aumento de custos e atrasos nas obras.
O que isso significa para moradores e construtoras
- Para quem vai construir ou reformar: o valor de R$ 1.740/m² serve como referência para orçar projetos. Quem busca rendimento nas obras deve considerar ainda variáveis como padrão de acabamento;
- Para construtoras e incorporadoras: o índice baliza licitações e contratos, especialmente os financiados pela Caixa e órgãos públicos.
Cenário futuro
Se a tendência de alta de preços de materiais se mantiver, é provável que o custo médio continue subindo nos próximos meses. A pressão sobre mão de obra, com escassez de profissionais qualificados, pode agravar ainda mais essa perspectiva.
Resumo: Em março de 2025, o custo do metro quadrado na Paraíba atingiu R$ 1.740,35, alta de 0,45% em relação a fevereiro, impulsionada por materiais. O estado segue com um dos maiores índices do Nordeste, mas ainda abaixo da média nacional. O cenário permanece de leve pressão de custos, especialmente por insumos e mão de obra.
Com informações do G1
